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    말레이시아 정보

     

    견고한 경제성장 / 훌륭한 인프라 / 풍부한 천연자원

     

    1. 국가 개요

    위치 동남아 적도 북단
    면적 330,252km² (한반도의 1.5배)
    수도 쿠알라룸푸르(Kuala Lumpur)
    인구 2,930만명(2012)
    주요 도시 쿠알라룸푸르, 셀랑고르, 조호, 페락, 페낭, 사바, 사라왁주
    민족 부미푸트라(62%),중국계(22%),인도계(7%),기타(1%),외국인(8%)
    언어 말레이어(Bahasa Malaysia, 상용어는 영어)
    종교 이슬람교(국교),불교,기독교,힌두교,기타
    1인당 명목소득 10,345달러(2012)
    명목 GDP 3,047억 달러(2012)

     

    2. 지역 소개

    조호바루는 싱가폴과 접해있는 말레이시아 최대 면적의 주입니다.

    그 중 누사자야 지역은 2008년부터 개발이 시작된 이스칸다 경제특구 지역 중 가장 활발하게 개발이 진행되는 곳으로 현재 에듀시티(Edu City), 에코파크(Eco Park), 코타이스칸다(Kota Iskandar) 메드니(Medini), 이스트레당(East Ledang), 푸트리하버(Puteri Haobour), 호라이즌힐스(Horizon Hills)로 구성된 신도시 계획입니다.

    그 중 메드니 지역은 아시아 최초의 레고랜드가 2012년도에 런칭되면서 한국분들께도 많이 알려졌으며,
    최초분양자에 한해서 양도세 면제, 큰 기업들의 기간한정 법인세 면제지역으로 파인우드 스튜디오와 화웨이 등 대형 회사들이 이 지역으로 집결되고 있습니다.

    개발동기
    세계적으로 위상이 높은 싱가폴은 서울특별시보다도 작은 도시국가입니다. 따라서 싱가폴은 영토확장에 취지를 두고 본토의 토지이용을 더욱 효율적으로 하기 위하여 산업단지를 외부로 이전시키는 국가 사업을 진행중에 있는데, 인접 국가인 인도네시아와 말레이시아 조호바루 지역이 바로 그 대상입니다.

    이미 누사자야의 고급주택단지인 이스트르당과 호라이즌힐스는 70%에 육박하는 구매자가 싱가폴인이라고 합니다.

     

     

    레고랜드와 의료시설
    레고랜드의 입구를 들어가기 위해서 지나게 되는 메드니몰(Medini Mall)은 말레이시아의 유명 부동산 개발회사인 UEM Sunrise에 의해 운영되고 있는데, 현제 3000평규모가 완공되어 있으며, 향 후 2017년까지 총 35000여평이 넘는 아시아 최대 규모의 야외 쇼핑센터로 건설될 계획입니다.

    메드니몰 앞의 아피니티(Afiniti) 프로젝트는 싱가폴 국부펀드 테마섹과 말레이시아 국부펀드 카자나가 공동 출자하여 개발한 웰니스센터로 시공식때 양국의 총리가 모두 참석할만큼 시선이 집중 되었었습니다.

    그리고 메드니 지역내에는 판타이(Pantai) 의료제단의 고급브랜드 병원인 글렌이글스가 2015년도부터 운영을 시작하였고, 콜롬비아 병원과 UEM Sunrise의 의료단지가 지속적으로 개발되고 있어, 향후에 의료 밀집지역으써 주목 받게 될 것으로 예상됩니다.

     


    3. 조호바루 프로젝트

     

     

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